تبلیغات
قیمت مسکن و ملک در تهران,خرید آپارتمان در تهران,قیمت مسکن و ملک در تهران - فروش آپارتمان در تهران

فروش آپارتمان در تهران

شنبه 2 خرداد 1394 01:29 ب.ظ   نویسنده : shahla akbari      


ایجاد می‌شود و می‌توان پیش‌بینی کرد که همین انباشت تقاضا بتواند بازار مسکن را در سال جاری از رکود خارج کند.وی گفت: بر اساس تجربه نیز بعد از گذشت مدتی خاص از رکود باید انتظار داشت که بازار از شرایط یابد البته ظاهراً با تفاوتی در وسعت. خانواده های مهاجر صاحب خانه هایی کوچکتر از خانه های ایتالیایی ها می شوند. به نظر می رسد فقدان اسکان اجتماعی در ایتالیا، موضوع دسترسی خانواده های مهاجر به مسکن را انفجاری نخواهد بود و اگر افزایشی باشد شیب آن بسیار ملایم خواهد بود.وی با بیان اینکه چنین تغییری در نرخ ها افزایش قیمت محسوب نمی شود، گفت: اگر طبق پیش بینی، قیمت مسکن متناسب با تورم سال آینده یعنی حدود 15 درصد تغییر کند در حقیقت قیمت مسکن به اندازه واقعی افزایش نیافته است.معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی افزود: اگر نرخ تورم 20 درصد باشد قیمت مسکن پنج درصد افزایش می یابد، چون قیمت واقعی مسکن داریم که باید تورم را از آن کم کنیم، بنابراین براساس چنین مبنایی، پیش بینی ما در وزارت راه و شهرسازی این است که افزایش شدید قیمت مسکن در سال 94 نداریم.مرکز آمار ایران از افزایش 1.1 درصدی قیمت فروش زمین یا زمین ساختمان کلنگی، افزایش6.2 درصدی متوسط قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی و افزایش10.2 درصدی متوسط مبلغ اجاره به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای یک مترمربع زیربنای مسکونی در پاییز 93 نسبت به پاییز 92 خبر داد.گزارش قیمت هر متر مربع فروش داشته باشند و هر چقدر هم که قیمت‌ها اعلام شود حاضر هستند پول بدهند.وی افزود: به عنوان مثال فردی بود که به خاطر اینکه صبح به صبح به حرم عبدالعظیم سلام بدهد حاضر شد ملکی را با قیمت بالا در طبقه پنجم بخرد.مشاوران مسکن در بنگاه‌ها بیکار شده‌اندسمیعی یکی از مشاوران املاک در تهرانسر با بیان اینکه رونق نسبی در بازار مسکن حاکم شده است، گفت: در سال 91 که بازار مسکن عالی بود دو مشاور املاک در این بنگاه‌ همزمان به بنده کمک می‌کردند اما در سال 92 به دلیل رکود کم سابقه، این مشاوران املاک که از بابت خرید و فروش و یا اجاره درصدی می‌گرفتند از کار بیکار شدند.وی افزود: اگر رونق به بازار مسکن بیاید هم ساخت‌وساز رونق می‌گیرد و هم از کنار این ساخت‌وسازها تعداد زیادی اشتغال ایجاد می‌شود.به گفته وی، قیمت مسکن در تهرانسر متری 2.6 میلیون تا 3 میلیون تومان است و اجاره یک آپارتمان 75 متری 45 میلیون تومان رهن کامل است.سمیعی در خصوص وضعیت اجاره بها نیز گفت: اگر دولت ازسوم آذر ماه با کاهش تقاضا و افت قیمت مواجه شد و روند متعادل تری به خود گرفت.به طوری که در آذر ماه و بعد از مشخص شدن نتیجه مذاکرات هسته ای روند این اوراق تغییر کرد و موجب فروکش شدن هیجانات موجود در این بازار شد تا جایی که افت شدید تقاضا در این اوراق سبب شد تا قیمت " تسه" ها تا محدوده ی 80 هزار تومان کاهش یابد. این افت موجب کاهش 2 میلیونی هزینه متقاضیان واقعی خرید مسکن شد و به سفته بازی در این اوراق پایان داد.از سوی دیگر ادامه رکود در بازار مسکن و توقف خرید و فروش در این بخش ، در کاهش تقاضای موجود برای خرید این اوراق و در نهایت افت قیمت" تسه" بی تاثیر نبود تا جایی که تقاضای موجود برای خرید این اوراق افت کرد و به کمتر از 300 میلیارد تومان در‌ ماه رسید.در این میان مطرح شدن مجدد موضوع افزایش وام مسکن به 60 میلیون تومان در هفته گذشته باعث افزایش تحرک در این اوراق شد و قیمت آنها را تا حدودی افزایش داد به طوری که قیمت اوراق دی ماه به 83 هزار ریلی وضعیت مناسبی ندارد اما در آینده باید حمل و نقل روزانه در حومه شهر‌ها با ریل انجام شود.آخوندی تصریح کرد: در کلانشهر تهران روزانه ۱۲۰ هزار خودرو بین تهران و کرج و در مسیر تهران قم روزانه حدود ۵۲ هزار خودرو در حال تردد است که میزان کمی نیست. بخش عمده‌ای از این تردد قابل انتقال به ریل است که ایمن‌تر و ارزان‌تر است و همچنین به میزان قابل توجهی در مصرف انرژی صرفه جویی می‌شود.وی با با بیان اینکه ناوگان ریلی کشور در بخش مسافری بسیار پیر است گفت: حدود ۲۶۰۰ واگن مسافری در کشور فعال است که تقریبا ۲۰۰۰ واگن از این تعداد قابل قبول است و بیش از ۶۰۰ واگن رضایت بخش نیست و طی چند سال آینده باید بیش از ۲۰۰۰ واگن مسافری و بیش از ۵۰ هزار واگن باری به ناوگان ریلی کشور اضافه شود.وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در حوزه حمل و نقل هوایی نیز تقریبا بیش از ۴۰ درصد از ناوگان ما زمین‌گیر است، گفت: در حال حاضر با ۶۰ درصد ناوگان موجود که ناوگان پیر و فرسوده‌ای
آخرین ویرایش: - -
دیدگاه ها ()
پنجشنبه 23 شهریور 1396 10:57 ب.ظ
Great post. I used to be checking constantly this blog and
I'm impressed! Very helpful information particularly the ultimate part
:) I handle such information a lot. I was seeking this certain information for
a long time. Thank you and best of luck.
جمعه 13 مرداد 1396 10:02 ب.ظ
Hello colleagues, its enormous piece of writing on the topic
of teachingand completely defined, keep it up all the
time.
چهارشنبه 23 فروردین 1396 12:56 ق.ظ
I love your blog.. very nice colors & theme. Did you create
this website yourself or did you hire someone to do it for you?

Plz respond as I'm looking to design my own blog and would
like to know where u got this from. appreciate it
 
لبخندناراحتچشمک
نیشخندبغلسوال
قلبخجالتزبان
ماچتعجبعصبانی
عینکشیطانگریه
خندهقهقههخداحافظ
سبزقهرهورا
دستگلتفکر

درباره وبلاگ


نویسندگان

  • shahla akbari(32)